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陈国迈:古猿人致力可持续发展道路

发布时间:2022-04-19 10:57:37 阅读: 来源:绿板厂家
陈国迈:古猿人致力可持续发展道路

2015年1月19日,以颠覆创新赢在未来为主题的中国房地产产业链主题峰会暨第十六届CIHAF中国住交会在北京国家会议中心隆重开幕。据悉,为期两天的住交会共举办了十余场主题论坛与商务对接,从政策到市场,从资本到电商,从精装修到工程采购,全景式解读中国房地产全产业链。

来自国内外权威研究机构、500强企业代表、著名经济学家、政府决策者、地产百强开发商企业决策层等人士共同参与并见证了此次盛会。为探析行业精英的所思所想,中国房地产报联合凤凰网、新浪网、网易网、北京电视台等众多主流媒体采访了上海古猿人投资(集团)有限公司培训招生H5模板
董事长兼总裁陈国迈。

众所周知,过去的2014年是中国房地产行业驶入下行阶段的一年。这一年对与房地产行业休戚相关的石材行业来说也是艰难的一年,人工成本等不断上涨但产品价格却持续下滑,企业利润趋低。

面对行业挑战,古猿人掌舵者陈国迈表示,目前整体楼市走势不佳,导致建材部品企业面临着巨大的经营压力,但是越是在这种情况下,越应该与优质客户一起共渡难关。

古猿人创办至今已有20多年历史,一直致力于推动文化石行业的发展。十多年来,古猿人文化石的销量在亚太地区一直处于领跑地位。我们投入大量资金做研发,最早起草行业标准,引导行业健康可持续发展。可以说,古猿人创造了这个行业,也一直在引领这个行业,陈国迈告诉记者。

他还介绍说,古猿人自创立之初就注重与开发商的合作。早在2004年,古猿人就与万科兰乔圣菲项目合作,诠释北美与西班牙建筑风格;2005年其与龙湖蓝湖郡、上海万科红郡等项目合作,演绎英伦建筑风情。2012年古猿人研发的生态石产品成功上市,万科、世茂、保利、融创、龙湖等都在使用,再次引领国内中高端建筑大量使用生态石的装饰潮流。

目前,古猿人在中国市场份额中,中高端楼盘占比达到50%左右,与TOP100的开发商中的90%建立了合作,并且与绝大部分优质开发商保持着良好的合作关系。

谈及当下房地产下游部品商的困境,陈国迈坦言,目前古猿人也感觉压力比较大,主要归纳起来有两点一个是价格,很多开发商面临去化的压力,同时也面临房屋销售价格的压力,这样一来很多开发宣传介绍H5模板
商就采取低价竞标的采购策略,一来对他们房子的品质有一定影响,二来转嫁到部品商身上,压力也就更大,甚至会很痛苦。二是回款越来越难,很多开发商调整回款程序,故意拉长回款周期,众多配套供应商面临较大的资金压力,甚至很难生存。

尽管目前压力比较大,但我们仍然会坚持走下去,因为古猿人是一家致力于成为百年企业的公司。陈国迈说到。

他透露说,在行业下行的环境下,古猿人一如既往地坚持良心品质、底线价格的理念。此外,还更重视与志同道合的开发商伙伴合作,更追求注重品质与多元化共赢的合作理念。

其实大家都有困难,我们需要与开发商一起共渡难关,在价格与付款方式上作适度的让步与支持,企业可以保持更低的利润,也可以给予开发商一定的帐期,但不得不说这些支持是很有限的。陈国迈袒露心声。

他进一步解释说,现在大家资金都比较紧张,银行对开发商的支持少了一些,所以作为供应商,古猿人的收款压力非常大。有一些开发公司拖的时间很长,作为制造企业资金周转非常有限,现金流一般是一个月,如果拖上两三个月,很多中小企业可能就活不下去了,这对行业来说是不健康的,也是不可持续的。

古猿人的做法是,再困难我们也想与优质开发商长期合作,因为他们才是未来可以持续发展的客户,尽管房地产黄金时代已经过去,但量还是非常大的,所以我们还是希望陪伴开发商持续活下去。因此,古猿人对他们的账期给予更多的支持,最大限度调配资源,压缩企业自己的利润,与开发商共渡难关。我们相信再挺一两年,客户会慢慢好起来,到时候他们也会感激我们古猿人。陈国迈道出了古猿人发展理念背后的深层内涵。

在他看来,石材行业的发展就像是万米长跑,需求永远有,但必须有打长久战的决心和耐力,走可持续发展的道路。

谈及文化石行业2015年的发展趋势,陈国迈认为,未来市场的需求还是有的。尽管房地产行业从黄金时代进入白银时代,但房地产开发的数量还是较大的。

不过,他表示将有不少的企业会被淘汰。因为价格越来越低,回款越来越难,缺乏竞争力的企业很难生存下去。今后,只有有竞争力、更坚持自身发展理念的企业才能获得市场认同。因为随着房地产行业不断兼并重组与优化升级,将会产生更多注重高效管理、品牌形象,更具战略眼光的优质地产商,他们将更喜欢与有竞争力的供应商进行合作。而古猿人就是这样一家部品供应商。

未来古猿人的战略发展目标就是信恒如石,创领致远,努力为员工创造平台、为股东创造利益、为客户创造价值、为社会善尽责任,致力成为卓越的艺术装饰建材集成供应商、亚洲大石材领域前10强、全球最具竞争力的文化石企业。陈国迈信心满满地对记者说到。

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本文来自家居装修知识网陈国迈古猿人致力可持续发展道路