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40多城取消楼市限购地价环比年内首次上升

发布时间:2019-10-17 21:22:09 阅读: 来源:绿板厂家

昨日国土部称,截至去年四季度,全国40多个城市取消“限购”政策,住房贷款新政实施后,市场回暖预期加强。

全国40多个城市取消“限购”

记者了解到,在楼市低迷之际,全国各地陆续给限购限价的调控政策松绑,46个曾经出台限购令的城市,如今仅剩北上广深及三亚5个城市仍在坚守。

取消限购政策也让全国楼市在下半年出现了明显回暖的现象。日前,某房地产研究院监测的30个典型城市,12月新建商品住宅成交面积为2214万平方米,环比增长19.5%,同比增长26.7%。30个城市中,有27个即9成城市的成交量出现了环比增长。总体上看,目前30个城市已连续6个月出现了环比正增长。

中国社科院此前发布的《中国住房发展报告(2014-2015)》指出,今年房价将以软着陆为主,限购政策可能全面退出,一线楼市有望在下半年出现复苏。有专家指出,楼市将更多地通过市场价格而非行政手段调节市场供求。

地价环比年内首次上升

国土部还表示,全国主要监测城市地价总体水平为3522元/平方米,环比增速年内首次上升。

某房地产研究院研究员严跃进表示,今年以来,土地价格整体呈现平稳上行态势,前11月土地成交均价继续创历史新高,主要随着年底临近,地方推地力度加大,也出现了较多的优质地块,在吸引房企关注时,也加剧了企业间的竞争,从而推动了优质地块价格的持续走高。预计今年全年,随着土地市场的平稳,土地价格仍将上行,但增幅趋于收窄。

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厦门市政府研究同意,今天起,思明区、湖里区144平方米以下商品住房取消限购措施。厦门已全面取消商品住房限购措施。

此前厦门市于2014年8月调整住房限购措施,决定岛外四个区不再执行住房限购措施,岛内两个区非普通商品住房(144平方米以上)不再执行住房限购措施。

此前,厦门市户籍居民家庭在岛内拥有1套住房的,在岛内限购1套普通商品住房,在岛内拥有2套及以上住房的,不能再买普通商品住房。非本市户籍居民家庭,首次在岛内购房的,限购1套普通商品住房。现在开始,这项限购全面取消。

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