澳大利亚政府严打外国人违法购房

【中原经济网讯】据澳大利亚《每日电讯报》报道，澳大利亚国库部长斯科特·莫里森18日下令强制出售8处房产，原因是购买这些房产的海外买家违反了有关法规。

这8处房产有普通住宅也有豪宅，其中一处豪宅占地4000平方米，一名马来西亚人去年9月以600万澳元(约合2720万元人民币)的价格购得，创造了当时该区域最高房价交易纪录。而一名中国买家购买的价值21.5万澳元(约合98万元人民币)的公寓，也在此次强制出售房产之列。

此前当局曾强行出售外国投资者非法购得的豪华住宅，但强制出售非法购得的低价房产却是首次，足见澳大利亚打击外国投资者非法购房的决心。

自澳大利亚政府开始打击外国人非法购房以来，已有27处房产被强制出售，总价值7640万澳元(约合3.47亿元人民币)。这些房产的买家来自中国、加拿大、美国和印度等地。

根据澳大利亚外国投资法的规定，非本国公民和永久居民，只能购买新建房屋。同时，外国投资者无论是购房还是建房，必须先得到外国投资审查委员会的批准。未经批准即购房的投资者个人，将面临最高13.5万澳元(约合61万元人民币)罚款或3年监禁。在2015年11月30日之前自行申报非法购房的，则可被免予起诉。

莫里森说，澳大利亚政府欢迎外国人来澳投资，但不希望外国投资者把本地人挤出房市。虽然外国投资者为澳大利亚经济增长作出了巨大贡献，但政府必须确保这些投资惠及全体澳大利亚人。(张博)

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