绿板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
绿板厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2012年郑州房地产市场运行情况报告发布

发布时间:2020-03-04 05:33:48 阅读: 来源:绿板厂家

【中原经济网讯】1月18日,《2012年郑州房地产市场运行情况报告》发布,在贯彻落实国家宏观调控政策的前提下,刚需户型成为市场主流,房价呈现合理回归态势,郑州房地产市场更趋理性、健康、稳定。

-刚需户型成为市场主流

“90平方米以下、两室两厅的户型最好卖。”郑东新区郑州东站附近一家楼盘的销售员告诉记者,对于首次置业的年轻人来说,这种户型面积只需缴纳1%的契税,又适合未来一家三口居住,十分划算。

《报告》显示,舒适性中等户型备受青睐。2012年,郑州市区90平方米以下的商品房销售55046套,占商品房销量的60.42%,占比最高且呈逐步增长趋势。

与往年相比,90~120平方米、120~144平方米及144平方米以上的商品房占比均呈下降趋势。其中,144平方米以上的商品房占比最少且降幅最大,全年销售量占商品房总销量的4.55%,较上年下降5.18个百分点。

-投放量创楼市年度最高值

2012年,全市商品房投放面积为1884.62万平方米,同比增长42.33%;销售面积为1365.04万平方米,同比增长47.58%。“这两组数据同步递增,没有较大差异,这说明郑州楼市发展态势是理性、健康的。”郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦说。

《报告》显示,随着房地产市场销售形势的持续好转,开发商对市场的信心增强,不断加大推盘力度。4月份之后,郑州市商品房投放维持在较高水平,投放面积与2011年、2010年相比,分别增长42.33%和31.78%,创下郑州楼市年度投放量的最高值。

在开发商“以价换量”和政府部门加强市场监管等多重作用下,市场上商品房投放量增多,销售量稳中有升,房价呈现合理回归态势。

-县(市)区市场渐趋旺势

楼市未来的潜力在县域。在新型城镇化和郑州都市区建设的双重拉动下,开发商加大在各(市)区市场的投放力度,参与建设合村并城和新型农村社区项目。《报告》显示,2012年,县(市)区商品房投放面积546.38万平方米,同比增长33.45%;销售面积377.95万平方米,同比增长42.61%。

随着郑州都市区及各组团建设的实质性推进,消费者对县(市)区房地产市场信心增强。如新郑市商品房年度销售面积首破百万平方米,以123.12万平方米高居县区销量榜首,中牟县以77.17万平方米位居其次。(河南日报 记者 栾姗 实习生 陈娟)

洁净室等级

东风吸尘车

木材批发

vr虚拟

相关阅读