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漳州加强土地批后监管

发布时间:2020-07-20 16:19:14 阅读: 来源:绿板厂家

漳州新闻网讯(蔡亚群贾峰)为做好土地批而未供、闲置土地盘活工作,提高供地率,漳州市今年来从合同监管、在线监管、结果运用等三方面,加强土地批后监管。

突出合同监管

建立诚信风险企业黑名单

各县(市、区)、开发区(投资区)招商洽谈项目时,应与意向投资者签订协议书,明确土地投入产出等各项具体经济指标,土地出让后作为土地出让合同附件。对闲置用地,不予受理其参与新的土地竞买申请,列入诚信风险企业黑名单,由各县(市、区)、开发区(投资区)土地管理委员会办公室每年汇总抄送银监部门。对疏于合同履行监管,造成大量土地供而未用、长期闲置的;项目业主违规违约,未及时予以处理的,市政府土地管理委员会办公室将协助省相关部门冻结有关县(市、区)、开发区(投资区)新增项目土地出让合同的网签备案,责令限期整改。

加强在线监管

对部分地方挂牌督办

充分利用“土地市场动态监测与监管系统”,加强对批后征地、征后供地、供后开发利用情况的全程监管。市政府土地管理委员会每季度末对福建省土地市场动态监测与监管系统中显示的批而未用土地数量,特别是十年以上批而未供土地数量位居前列的县(市、区)、开发区、投资区进行全市通报,对批而未用土地数量排名全省前十位的地方进行挂牌督办,要求逐宗提出整改方案并督促落实。利用监管系统实施网上排查和实地核查,对发现的违法违规用地行为,坚决依法依规严肃查处,实现土地供后监管常态化。

强化结果运用

与经营性项目审批挂钩

与新增建设用地报批挂钩,凡批次用地项目供地率达不到60%的;考核期批而未供和供而未用土地面积在全省排名前十位的;考核期闲置土地数量在全省排名前十位的,除省以上重点项目、民生项目(保障性安居工程、医院、学校等)、低丘缓坡地试点项目外,暂缓受理新的农用地转用与土地征收报件。与经营性项目的供地挂钩,处置盘活工作未达时序进度的地方,市政府将暂停对其房地产等经营性项目招标、拍卖、挂牌方案的审批,直至其达到进度要求。将各地批而未供、闲置土地的处置情况纳入县(市、区)、开发区(投资区)年度国土资源保护工作目标考核,每半年初评,年度总评。对考核未达标的地方,将按比例核减其下一年度的用地指标。

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