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8月第3周武汉新建商品房共成交3293套主城区成交量放缓《资讯》

发布时间:2020-11-19 12:32:45 阅读: 来源:绿板厂家

据搜房网数据监控中心统计,上一周8月13日-8月19日(以下写作08.13-08.19)武汉新建商品房成交3293套,环比下降9.78%,成交面积为331180.21平方米,环比下降9.06%;新建商品住宅成交2689套,环比下降9.70%,同比增19.62%,成交面积为273587.07平方米,环比下降8.26%,同比增21.95%;商业成交294套,环比下降39%,成交面积为16955.63平方米,环比下降26.68%;写字楼成交109套,成交面积为23571.22平方米;其他类型商品房成交201套。

一、周成交总量及面积情况

8月第3周商品房成交3293套,比上一周(3650套)减少了357套,而商品房面积为331180.21平米,比上一周环比下降8.26%。由于8月本身是商品房成交的一个预热期,成交量不会很大,再加之上周推盘为仅5盘,相比第2周减少了一半,因此成交量下滑也在情理之中。不过经过这几周的预热,在金九银十的推盘鼓动和开盘优惠的不断推出下,购房者的消费心理会不断松动,相信成交量会再次上扬。

以下是上周新建商品房成交图

从图中不难发现黄陂区新建商品房为650套,相比上周487套多出163套,成交量有较大幅度提高,排名升至第一。黄陂的汉口北,作为新兴商业的聚集地,许多品牌房企的入驻,加上新汉正街的搬入,商品房价格持续上涨,配套设施的不断完善,这就成为吸引投资者和购房者的重要因素。而成交持续火热的洪山区,成交量有一个理性的回归,从上周的612套降至473套,但是任然排名第二。由于上周洪山区开盘商品房项目较少,因此成交量有所下滑这也是在情理之中的。

以下是08.13-08.19每日新建商品房交易数据

从表中可以看出,成交量最高的两天为8月11日因为正直周末,受周末推盘的影响,成交量明显走高。整个成交量呈现一个先低后高的趋势,除了8月7日和8月8日两天外,其他五天成交量均在500套以上。

主城区和远城区成交情况

对比发现,主城区由于成交量1767套相比前一周减少了367套,主城区成交量放缓,远城区与主城区成交差距逐渐减小。主城区成交量占总成交量的53.66%,远城区占比46.34%。整体变化趋势上,远城区成交量变化不大,而主成交成交量明显减少。

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