2017的淮安到底要不要买房这些方面给你一个答案

发布时间：2021-01-07 13:06:35 阅读：次来源：绿板厂家

摘要: 尽管说2016年房价有受到大幅调控，有了一定小幅收缩，然而最终的房价并没有降到一些人预期。同时有着继续上涨的可能性，那么对于等待很久的准备购房一族，今年该不该抓紧入手，从而减少未来继续上涨带来的房价损失呢？

尽管说2016年房价有受到大幅调控，有了一定小幅收缩，然而最终的房价并没有降到一些人预期。同时有着继续上涨的可能性，那么对于等待很久的准备购房一族，今年该不该抓紧入手，从而减少未来继续上涨带来的房价损失呢？我们需要从下面这三个方面来看待一下未来买房是否适合？

第一：贷款，看银行对房贷的态度

对于大多数人来说，买房必然要贷款，而银行对贷款的态度往往比专家的话真实、准确，可信度更高。

银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势;银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。

第二：淮安当地楼市销量趋势

淮安目前的楼市销量趋势，相信很多朋友都有一定了解的。自去年10月以来，至今平均月销已接近万套，房价也是随之水涨船高。房价与销量之间的互相攀升，往往让我们在短期之间就会多出很多买房支出，你会如何选择呢？

第三：房价均值很重要，从平均价看供需比

当前淮安的房价均值上升速度，可以说极其迅速，部分楼盘的价格往往你犹豫一天，第二天就要多花几千甚至上万。同时，尽管淮安目前仍有土拍，但是房屋建造的速度终究没有拆的快，如果大量棚户区改造继续快速进行下去，没有及时抢到房的你只能陷入等待，并且看着房价一天天的上涨。

第四：推荐电话的多少也反映着一定的市场情况

推荐买房的电话在一定程度上也可以当前市场情况，当买房人很多的时候，销售人员更多的精力会集中于现有的购房客户，而不是去发掘一些需要等待的客户。

第五：一些楼盘优惠的变动

还记得曾经淮安楼市停滞不动的时候，几乎每个节假日各个楼盘都会有一定的优惠活动，尤其是一些新盘初开时，更是有着相当优惠的认筹优惠。然而，现在寻遍淮安楼盘，能够再给优惠的屈指可数，甚至一些房子刚推出认筹几天就已经认筹已满，抢房现象也是时有发生。

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